Syarat Mendapatkan Rumah Bersubsidi

Setelah beberapa waktu akhirnya bisa posting lagi, didapat dari halaman sebelah yang memuat tentang informasi cara mendapatkan ruamh bersubsidi.

Seperti diketahui kementerian Perumahan Rakyat memiliki program KPR FLPP yang dapat Anda miliki dengan harga dan cicilan terjangkau.

KPR FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan) diberikan bagi MBR (masyarakat berpenghasilan rendah), baik berpenghasilan tetap maupun tidak tetap. Beberapa persyaratannya antara lain:

(1) Belum pernah memiliki rumah, baik melalui pembiayaan bersubinsidi maupun tidak bersubsidi.
(2) Penghasilan pokok maksimal Rp3,5 juta untuk rumah tapak dan Rp5,5 juta untuk Rusun.
(3) Memiliki NPWP dan SPT atau Surat Pernyataan Penghasilan.

Sedangkan, spesifikasi rumah yang diperbolehkan adalah:
(1) Rumah tapak dengan luas minimal 36 meter persegi.
(2) Rumah susun berukuran antara 21 meter persegi hingga 36 meter persegi.

Persyaratan fisik bangunan rumah FLPP  diantaranya: atap, lantai, dan dinding memenuhi persyaratan teknis keselamatan, keamanan dan keandalan bangunan, jaringan distribusi air bersih perpipaan dari PDAM atau sumber air tanah yang layak, utilitas jaringan listrik yang berfungsi, jalan lingkungan yang telah selesai dan berfungsi serta saluran atau drainase tertata dengan baik.

KPR FLPP memiliki tingkat suku bunga maksimal 7,25%, sudah termasuk premi asuransi jiwa, asuransi kebakaran, dan asuransi kredit. Selain itu, angsuran tetap selama masa tenor (fixed rate mortgage) dengan metode perhitungan bunga anuitas atau efektif. Uang muka disesuaikan ketentuan bank pelaksana, dan tenor sesuai kesepakatan dengan bank pelaksana, maksimal 20 tahun.

Read More

Fengshui : Lima Tips Membuat Kamar Mandi di dalam Kamar tidur

Kamar mandi atau toilet di dalam kamar tidur makin banyak diminati. Bahkan menurut pengamatan kami, tidak kurang dari 80% pemilik rumah ingin memiliki kamar mandi atau toilet di dalam kamar tidur.

Menurut feng shui, kamar mandi sarat dengan energi Yin, sehingga seharusnya ditempatkan pada sektor yang ‘buruk’. Tetapi tidak jarang kamar mandi berada di sektor yang ‘baik’.

Apabila kamar mandi berada pada sektor baik, pengaruhnya ada beberapa macam. Pengaruh yang umum adalah gangguan pada kesehatan. Tetapi tidak jarang yang mengalami nasib dikhianati pasangannya.
Lima Tips Bermanfaat
Prinsip feng shui mensyaratkan sektor yang baik ditempatkan pada ruangan yang memiliki energi positif. Karena itu untuk mengatasi masalah dengan melakukan sedikit renovasi pada bagian kamar mandi agar aura positif ini bisa dimasukkan. Bagaimana caranya?

Pertama, memberikan sebanyak mungkin ventilasi udara ke dalam ruangan kamar mandi/toilet. Pembukaan jendela yang relatif lebar, jika memungkinkan dengan membuka ruangan ini dengan menghubungkan udara luar.

Jika letaknya di lantai dasar, pintu atau jendela dibuat jalusi (krepyak), bahkan jika memungkinkan jendela diganti dengan yang lebih besar. Jika berada di lantai atas, ventilasi bisa dibuat di atap.

Kedua, sebanyak mungkin memasukkan sinar matahari—baik langsung maupun tidak langsung—ke dalam ruangan kamar mandi/toilet. Hal ini akan membuat sebanyak mungkin Anda tampak terang.

Ketiga, menggunakan bahan material yang cerah. Hindari warna-warna yang cenderung gelap untuk kamar mandi Anda. Situasi yang terang dan cerah akan mengurangi hawa Yin di dalam.

Keempat, memelihara kebersihan kamar mandi/toilet dengan baik. Beri aroma yang sedap. Jangan membiarkan barang-barang berserakan, seperti handuk, pakaian, sandal, sikat gigi, atau sabun membuat suasana kotor dan penuh.

Kelima, menambahkan tanaman dalam pot kecil atau gantung, yang bisa hidup atau bertahan di dalam ruangan, merupakan upaya tambahan untuk memberi ‘hidup’ kamar mandi/toilet Anda.
Sumber : Rumah

Read More

Fengshui : Enam Hal Seputar Pintu

Menurut ilmu feng shui, pintu adalah “mulut” rumah, tempat masuknya energi ke dalam rumah. Arah hadap dan letak pintu yang tepat akan berpengaruh pada baik-buruknya peruntungan penghuni.

Berikut ini beberapa tips feng shui seputar pintu yang dielaborasi dari beberapa pakar feng shui:

1. Tidak benar jika ada yang mengatakan membuka pintu utama harus dengan tangan kiri, sementara tangan kanannya menadah.

2. Rumah dan pintu harus dibuat secara proporsional. Jika tidak proporsional, feng shui-nya menjadi tidak bagus.

3. Pintu utama tidak boleh lurus hingga dapur terlihat dari depan rumah. Menurut ilmu feng shui, aliran chi bergerak melingkar. Tidak bagus jika aliran chi bergerak lurus. Itu sebabnya, disarankan agar di balik pintu utama harus ada hall atau ruangan yang cukup luas agar energi dapat memutar kemudian masuk ke ruangan lain.

4. Antara pintu kamar dengan kamar lain tidak boleh berhadap-hadapan.
5. Untuk rumah bertingkat, pintu balkon dalam ilmu feng shui tidak diperhitungkan, yang penting adalah arah pintu utamanya.

6. Pintu di sebuah apartemen perhitungannya sama dengan rumah tinggal, yakni harus mendapatkan arah yang bagus, karena rumus feng shui-nya sama.

Sumber : Rumah

Read More

5 Hotel Unik Untuk Liburan

Akhir pekan adalah saat yang tepat untuk melakukan liburan. Tetapi, apakah Anda sudah menentukan pilihan kemana akan berlibur? Dirangkum dari laman businessinsider.com, berikut ini pilihan hotel unik di dunia yang patut dicoba.

Royal Suite, di The Burj Al-Arab, Dubai

Hotel ini dinobatkan sebagai hotel termewah di dunia. Dengan tarif USD25.000 (Rp296,87 juta) per malam, Anda dapat menikmati layanan mewah dalam kamar hotel seluas 780 meter persegi yang dilengkapi dengan dua kamar, ruang makan, dan ruang bioskop pribadi.

Villa La Cupola Suite, di Westin Excelsior, Italia

 

Dengan tarif USD30.000 (Rp365,244 juta) per malam, Anda dapat menikmati keindahan kamar hotel yang memiliki dua lantai ini. Utamanya, lukisan yang terinspirasi dari zaman Renaissance yang terukir indah di langit-langit kamar. Selain itu, Anda juga akan mendapatkan fasilitas kelas atas lainnya, seperti dapur, gudang anggur, dan lift pribadi. Bukan hanya itu, Anda dapat meminta layanan tur sekeliling Roma yang bersejarah, dan helikopter pribadi.

Manta Resort Room, di Manta Resort, Tanzania

 

Ini adalah hotel bawah laut kedua di dunia, yang berada di kedalaman 13 kaki (4 meter) di bawah permukaan laut. Hotel yang dirancang oleh seniman asal Swedia, Mikael Genberg ini mulai beroperasi pada 1 November 2013 lalu. Dengan membayar tarif USD900 (Rp10,6 juta) sampai USD1.500 (Rp17,8 juta) per malam, Anda akan dapat menikmati keindahan coral dan biota bawah laut dengan jangkauan hampir 360 derajat dari dalam kamar.

Hardwood Suite, di The Palms Casino, Las Vegas

 

Luas kamar hotel bertarif USD25.000 (Rp296,87 juta) per malam ini mencapai 10.000 kaki persegi (929 meter persegi) yang terbagi dalam dua lantai. Uniknya, kamar hotel ini menawarkan sebuah lapangan basket pribadi, yang dapat Anda gunakan untuk berpesta. Setidaknya 350 orang tamu dapat Anda jamu dengan bantuan pramusaji pribadi di kamar yang juga memiliki ranjang ekstra besar ini. 

The Luxury Tent, Petra, Yordania

 

Di sini Anda dapat menikmati nuansa pedesaan di gurun pasir di abad 7.000 sebelum masehi. Tentu saja Anda tidak akan menemukan kamar berdinding, melainkan tenda-tenda yang lengkap dengan aula berapi unggun. Ongkos menginap per malamnya cukup terjangkau, Anda hanya perlu menyiapkan USD65 (Rp771.800) untuk biaya menginap semalam.

Sumber : Rumah

Read More

18 Bank Yang masih Menawarkan Suku Bunga Rendah 2014

Pada 12 November lalu, Bank Indonesia kembali menaikkan suku bunga acuan 0,25% menjadi 7,5%. Padahal hingga pertengahan 2013, BI rate berada di titik terendah sepanjang sejarah, yakni 5,75%.

Kendati demikian, data suku bunga dasar kredit (SBDK) yang baru dirilis Bank Indonesia menunjukkan masih ada 18 bank bank pemberi kredit KPR murah (di bawah 10%) hingga akhir November 2013. Hal ini justru meningkat dibanding akhir Oktober lalu yang hanya 16 bank.

BPD Jawa Tengah adalah bank yang menawarkan bunga KPR terendah, yakni 7,22%; sementara Bank Anglomas Internasional merupakan bank dengan bunga KPR tertinggi, yaitu 16,50%.

Informasi SBDK yang dipublikasikan BI didasarkan atas laporan yang disampaikan oleh bank kepada BI untuk posisi akhir bulan laporan. Informasi SBDK tersebut dapat saja berbeda dengan yang dipublikasikan pada papan pengumuman di setiap kantor Bank, website bank dan/atau surat kabar antara lain karena menggunakan posisi data yang berbeda. Konfirmasi atas kebenaran data dan/atau keterkinian data langsung ditujukan kepada bank yang bersangkutan.

Berikut ini data SBDK hingga akhir November 2013:
1. BPD Jawa Tengah (7,22%)
2. Bank Woori Indonesia (7,64%)
3. BPD Sulawesi Tenggara (7,66%)
4. BPD Yogyakarta (8,07%)
5. Standard Chartered Bank (8,41%)
6. Bank BJB (8,83%)
7. BPD Jambi (8,87%)
8. Bank HSBC (9,00%)
9. BPD Sulawesi Utara (9,00%)
10. BPD Jawa Timur (9,11%)
11. BPD Bali (9,11%)
12. Bank Nusantara Parahyangan (9,29%)
13. Bank Artha Graha Internasional (9,41%)
14. Bank BCA (9,50%)
15. Bank ICBC Indonesia (9,50%)
16. Bank Hana (9,50%)
17. Bank Bank Nationalnobu (9,50%)
18. BPD Sumatera Utara (9,55%)
Sumber : Rumah

Read More

10 Daerah Hunian Favorit di Jabodetabek 2013

Bisnis properti di awal 2013 masih melanjutkan tren positif yang terjadi di 2012. Namun pada paruh kedua, tanda-tanda penurunan mulai terlihat.

Kondisi ekonomi dan regulasi pemerintah disinyalir sebagai penyebabnya, seperti naiknya harga BBM, TDL, dan tingkat suku bunga pinjaman, serta melemahnya nilai tukar Rupiah. Kendati demikian, hal tersebut tidak menurunkan minat konsumen untuk mencari rumah—yang merupakan kebutuhan primer manusia.

Selama 2013 lalu, Rumah.com mengidentifikasi sepuluh kawasan hunian yang paling banyak diminati konsumen di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek).

Data ini didapat dari kata kunci pencarian properti yang dilakukan konsumen selama 2013 lalu. Sebagai informasi, saat ini Rumah.com memiliki lebih dari 220 ribu iklan (listing) properti yang diakses lebih dari 2,2 juta pengunjung setiap bulan.

Berikut ini adalah 10 kawasan hunian favorit versi Rumah.com:

1.       Bintaro

2.       BSD

3.       Serpong

4.       Cibubur

5.       Bekasi

6.       Depok

7.       Tebet

8.       Bogor

9.       Cinere

10.     Kelapa Gading

“Bintaro menjadi kawasan paling diminati konsumen Rumah.com dalam dua tahun terakhir. Tak hanya di Rumah.com, Bintaro juga menjadi kawasan paling dicari di situs pencarian Google,” jelas Irvan Ariesdhana, Head of Sales Rumah.com.

Menurut dia, Bintaro sudah menjadi mindset kawasan hunian favorit bagi konsumen Rumah.com. “Akan tetapi suplai hunian di Bintaro tidak sebanyak permintaan yang datang, karena lahan di Bintaro semakin terbatas,” imbuh Irvan.

Dipengaruhi Pasar Bintaro Jaya

Perkembangan Bintaro tak terlepas dari mekarnya properti di Bintaro Jaya. Tak dapat dipungkiri, Bintaro Jaya yang memiliki fasilitas lengkap menjadi lokomotif properti di kawasan ini sekaligus men-drive harga. Eskalasi harga properti di Selatan Jakarta ini juga makin masif, lantaran suplai yang terbatas, sementara permintaan terus bertambah.

Menurut Gatot Saharso, Principal Century21 Prima, properti di Bintaro terus berkembang seiring dengan bertambahnya fasilitas yang dibangun, seperti mal Bintaro Xchange, tol Bintaro-Ulujami-Kebon Jeruk, dan Jalan Boulevard Kebayoran.

Menyoal harga, hunian kawasan di luar Bintaro Jaya tidak semahal di Bintaro Jaya. “Harga berkorelasi dengan jarak antara hunian dengan Bintaro Jaya. Pasaran rumah baru di dekat Bintaro Jaya berkisar 70% - 80% dari harga rumah di Bintaro Jaya dengan tipe yang sama.”

Sementara itu, capital gain rumah di Bintaro cukup bervariasi. “Dalam dua tahun terakhir, capital gain per tahun di Bintaro Jaya mencapai 30% – 50%, sedangkan di luar Bintaro Jaya berkisar 20% per tahun,” jelas Gatot.

Harga tanah di Bintaro pun terlihat merangkak naik. Di Bintaro Jaya, harga tanah berkisar Rp7 juta – Rp15 juta per meter persegi; sedangkan di luar Bintaro Jaya berada di kisaran Rp2 juta – Rp5 juta per meter persegi.

Sumber : Rumah.com

Read More

Tips Mempropteksi Rumah saat Musim Hujan

Musim hujan telah tiba dan BMKG memprediksi puncak curah hujan masih akan terjadi hingga Januari 2014 mendatang. Atap bocor, dinding rembes, atau banjir tentu merupakan hal yang paling ditakuti saat musim penghujan seperti saat ini.

Apakah Anda telah mempersiapkan rumah Anda untuk menghadapinya? Agar terhindar dari kejadian tersebut, ada delapan langkah yang dapat Anda lakukan:

AtapPeriksa atap rumah Anda dua kali setahun. Hal ini jauh lebih murah dibanding  memperbaiki rumah yang kebocoran.

Carilah retak di sepanjang bubungan atap, demikian pula talang bagian bawah jurai atap. Pastikan tak ada lubang atau karat pada talang—bila terbuat dari logam.

Pastikan tak ada genting yang pecah, lapuk, atau tak terpasang sempurna. Jika terjadi, segera ganti atau betulkan.

Saluran Air
Lihatlah saluran pembuangan rumah Anda untuk memastikan bahwa air hujan dapat mengalir dan tak kembali ke rumah Anda. Lihatlah, apakah ada banyak butiran kecil tanah liat mengumpulkan di sana. Butiran tanah liat di selokan adalah tanda bahwa atap mulai lapuk.

Langit-langit
Periksa langit-langit untuk memastikan tidak ada tanda-tanda kebocoran. Hindari terjadinya tetesan air, munculnya jamur atau perubahan warna dinding dan langit-langit.

Pintu dan Jendela Pastikan keduanya dapat menutup  dengan rapat. Jika tidak, melakukan perbaikan sebagaimana diperlukan.

Cabang Pohon
Pastikan tak ada dahan dan cabang mati di pohon sekitar rumah Anda. Hal ini akan mengurangi risiko rumah Anda tertimpa cabang pohon saat terjadi hujan badai.

Bagian Rumah yang Rendah
Perhatikan bagian-bagian tertentu yang dapat dimasuki air, seperti bagian bawah pintu, garasi, atau bagian basement. Anda mungkin perlu menggunakan sejenis bahan dengan daya serap tinggi untuk menjaga daerah tersebut—yang biasa disebut ‘hurricane sock’.

Karung PasirUntuk rumah di daerah yang rendah dan rawan banjir, tak ada salahnya memproteksi bagian terendah rumah dengan tumpukan karung pasir.

Furnitur dan Alat ElektronikJika rumah rawan banjir, segera pindahkan furnitur dan peralatan elektronik ke lantai atas atau tempat yang lebih tinggi.

Sumber : Rumah

Read More

Desain Pohon Natal Unik

Apakah Anda dan keluarga sudah mempersiapkan diri merayakan Natal tahun ini? Selain beribadah di gereja, rumah pun siap bersolek menyambut hari suci umat Kristani ini.

Dalam merayakan Natal, kurang lengkap rasanya bila rumah tidak dihias dengan pohon natal. Namun, buat Anda yang memiliki isi kocek terbatas atau bosan dengan bentuk pohon natal tradisional, tak ada salahnya jika Anda membuat pohon natal unik dari bahan-bahan yang juga tak lazim, tetapi tidak mengurangi keindahan dekorasi rumah.

Dinukil dari laman homedit.com, berikut ini sembilan pohon natal unik yang dapat menjadi inspirasi bagi Anda:

Hanya dengan menggunakan kapur tulis, Anda dapat menciptakan pohon natal di dinding rumah. Jangan takut salah, karena Anda bisa menghapusnya setiap saat.

Pohon natal yang terbuat dari kertas daur ulang ini, selain mengasyikkan saat dibuat, juga ramah lingkungan.

Anda punya banyak koleksi buku? Tak ada salahnya jika menggunakan sebagian untuk pohon natal tahun ini. Menarik bukan?

Rak buku juga dapat dijadikan hiasan pohon natal. Anda cukup membentuk buku-buku di rak ini sedemikian rupa menyerupai pohon cemara.

Ranting-ranting pohon juga dapat dibentuk pohon natal. Hiasan bintang dan bola-bola akan melengkapi tampilannya.

Tak memiliki ruang yang cukup bukan alasan untuk tidak membuat pohon natal. Anda dapat membuatnya dengan ranting yang ditempelkan di dinding. Jangan lupa menambahkan hiasan khas pohon natal.

Tangga lipat pun bisa disulap menjadi pohon natal di rumah Anda. Tambahkan dengan beberapa hiasan, ranting dan daun artifisial, maka Anda dapat memamerkannya di ruang keluarga.

Punya banyak kertas post-it di rumah atau kantor Anda? Ini pun dapat digunakan menjadi pohon natal Anda. caranya, cukup menempelkannya di sebuah cermin tinggi.

Pohon ini terlihat seperti asli bukan? Tetapi ini hanya lukisan pohon natal di atas selembar kain katun. Hemat tempat dan biaya, serta bisa dicuci.

Selamat mencoba!

Sumber : Rumah

Read More

TIPS Untuk Dinding Retak Dan Lembab

Dinding yang lembap dan retak memang kerap terjadi dan mengganggu tampilan rumah. Retak halus atau retak rambut disebabkan faktor non-struktural, seperti perbedaan muai susut bahan yang terkait dengan suhu, serta komposisi bahan yang kurang tepat.

Sementara itu, dinding lembap—biasa disebut ompol—disebabkan rembesan air hujan, celah yang terbentuk pada pertemuan dinding rumah Anda dengan rumah sebelah, serta pengecatan pengecatan dinding luar yang tidak sempurna.

Namun jangan khawatir, beberapa tips berikut ini dapat menjadi solusi permasalahan tersebut: 

Dinding Retak 

1. Periksa retakan di dinding yang membuat tampilan dinding menjadi jelek. 

2. Belah plesteran dinding dengan mesin pemotong selebar 5 cm. Penggunaan mesin potong lebih baik ketimbang membuka plesteran tembok dengan pahat besi, karena hasil potongan dan tambalannya akan lebih bagus.

3. Tambal dengan adukan semen dan pasir, kemudian ditutup dengan acian. 

Dinding Lembap

1. Cari penyebab ompol pada dinding dan bersihkan. 

2. Setelah dibersihkan, dinding lembap bisa dilapis dengan cat alkali sebagai cat dasar. Baru kemudian dicat dengan cat tembok biasa dengan warna kesayangan Anda.

Pengecatan

1. Pengecatan bisa dilakukan dengan kuas atau rol. Penggunaan rol lebih disukai karena mampu mempercepat pengecatan, sementara kuas digunakan untuk mengecat bagian yang sempit. Tetapi perlu diingat, memakai rol membuat penggunaan cat lebih boros. 

2. Agar bau cat cepat hilang, jendela dan pintu di rumah harus dibuka, sehingga udara akan masuk dan mempercepat pengeringan.

Sumber : Rumah

Read More

Miskin Tapi Mahal

Jika hotel-hotel di dunia berlomba menyajikan fasilitas kelas satu bagi para tamunya, maka tidak dengan hotel bertajuk Shanty Town yang berada di Bloemfontein, Afrika Selatan ini. Hotel unik ini menawarkan kehidupan ala masyarakat miskin di kawasan Afrika Selatan.

Shanty dalam bahasa Inggris berarti gubuk. Kata ini diambil oleh perusahaan pengelola hotel ini, Emoya Estate untuk menggambarkan perkampungan kumuh kebanyakan warga Afrika Selatan. Dilansir dari laman dailymail.co.uk, hotel yang menyediakan layanan bagi 52 tamunya ini membuat unit kamar hotel menyerupai rumah seng, lengkap dengan kursi yang terbuat dari ban bekas. Pengelola bahkan menyediakan lampu minyak, radio bertenaga baterai, lilin di dalam unit kamar. Di halaman, para tamu akan memiliki sebuah ruang pertemuan yang dilengkapi dengan tong untuk berkumpul dan menyalakan api unggun, persis seperti yang dilakukan warga Afrika Selatan saat malam tiba. Meski demikian, karena menyasar tamu yang notabene bukan warga perkampungan kumuh, fasilitas air bersih tersedia di mana-mana. Tak ketinggalan, fasilitas listrik dan wi-fi juga tersedia. Untuk berpura-pura sebagai warga perkampungan tersebut, para tamu diberikan tarif USD80 (Rp920.000) per malam. Tidak beda jauh dengan gaji warga perkampungan asli per bulan, sebesar USD98 (Rp1,1 juta). Sungguh ironis.

Sumber : Rumah

Read More