Tips Memilih TV Berlangganan

Bosan dengan ragam sinetron yang cenderung membosankan di stasiun televisai nasional. Kini banyak orang yang mulai beralih menggunakan layanan TV berlangganan. TV berlangganan memang lebih bervariasi dan atraktif dibandingkan TV nasional. Bukan hanya banyak pilihan, tetapi juga fleksibilitas pemilihan kanal sesuai tarif.

Saat ini semakin marak perusahaan penyedia TV berlangganan, Anda harus cermat memilih yang paling sesuai dengan kebutuhan. Berikut ini beberapa tipsnya :

1. Reputasi
Ketahui reputasi layanan TV berbayar yang hendak Anda pilih. Tanyakan kepada orang-orang terdekat Anda, kawan, tetangga, atau review melalui internet. Hindari TV dengan layanan buruk, meski memberi penawaran menarik.

2. Layanan Resmi
Pastikan apakah layanan yang hendak Anda gunakan resmi dan terdaftar. Saat ini banyak penawaran langganan televisi satelit dengan harga murah, namun patut dicurigai kualitasnya.

3. Kualitas Sinyal
Pilihlah layanan TV berbayar yang paling kuat sinyalnya di kawasan perumahan Anda. Percuma jika membeli paket layanan TV berbayar namun pada akhirnya tidak dapat menonton apa-apa. Ada baiknya bertanya kepada tetangga yang sudah menggunakan layanan TV berbayar.

4. Bijaksana Memilih Paket
Pilihlah paket yang benar-benar bisa ditonton keluarga Anda. Jika memiliki anak yang belum cukup umur, pastikan adanya kanal edukatif dan kanal khusus anak. Pilih paket berisi 10 hingga 30 kanal. Jika waktu luang Anda untuk benar-benar duduk menonton televisi tidak banyak, paket berisi 80 kanal akan menjadi terlalu berlebihan.

5. Waspada Syarat dan Ketentuan
Biasanya layanan TV berlangganan menggunakan jasa SPG dan SPB di pusat-pusat perbelanjaan untuk tujuan promosi. Jika beberapa SPG atau SPB ini menghampiri dan menawarkan promo yang terdengar menarik, jangan terburu-buru menandatangani formulir berlangganan! Mintalah selebaran promo yang dimaksud dan bacalah dengan seksama syarat dan ketentuannya. Bisa jadi SPG atau SPB yang menawari tidak menyebutkan tentang syarat dan ketentuan ini dengan jelas.

6. Sesuaikan dengan Isi Dompet
Layanan TV yang lebih mahal dari pesaingnya biasanya juga memiliki layanan yang lebih baik dari yang lain, seperti kualitas sinyal dan gambar atau pelayanan kepada pelanggannya.

Namun jangan terburu-buru membeli layanan dengan harga paling mahal! Lakukan survei kecil dengan via internet dan bandingkan harga yang ditawarkan oleh beberapa penyedia TV berbayar. Bisa saja menemukan layanan berkualitas dengan harga lebih murah.

Sumber :Rumah.com

Read More

Perhatikan Hal-hal Berikut Sebelum Membeli Rumah Bekas

Kondisi fisik rumah bekas terkadang cenderung menurun, harganya pun belum tentu lebih murah dibanding rumah baru, terutama di kawasan sunrise property

Untuk Anda yang berencana ingin membeli rumah bekas, berikut beberapa tips dan trik yang perlu diperhatikan:

1. Kondisi Fisik
Perhatikan tampilan luarnya, meskipun tampilan luar saja tak cukup. Periksa juga kondisi dinding, lantai, saluran air, kayu jendela dan pintu, langit-langit, serta bukaan dan sirkulasi udara. Tanyakan juga usia bangunan tersebut. Usia fisik bangunan yang umum berkisar 30 – 40 tahun. Di atas itu, bangunan sudah memerlukan renovasi besar-besaran.

Ajak teman atau orang lain yang mengerti seputar bangunan rumah, untuk memberi opini kedua.

2. Sumber Air
Cek sumber air. Lokasi sumur pompa ideal berjarak 10 meter dari septic tank. Jika kurang dari 10 meter, ada kemungkinan air minum kurang layak dikonsumsi.Bila sumber air berasal dari PAM, pastikan pemilik rumah tidak bermasalah dengan tagihan air.

3. Listrik
Periksa apakah daya listrik di rumah tersebut cukup untuk segala peralatan elektronik Anda. Jika dirasa tidak cukup, Anda bisa upgrade daya secara online lewat pln.co.id. Pastikan instalasi kabel listrik dalam kondisi baik, jangan sampai terjadi korslet listrik yang dapat menyebabkan kebakaran.

4. Surat-surat
Periksa Surat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan sertifikat rumah beserta tanah tersebut. Pastikan juga apakah pemilik yang tertera di surat-surat tersebut adalah pemilik asli rumah tersebut. Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) juga jangan lupa ditanyakan dan minta bukti pembayarannya. Selain itu, pastikan pula rumah tersebut tidak sedang dalam sengketa. Jika ternyata rumah tersebut masih dalam sengketa, sebaiknya dibatalkan rencana membeli rumah tersebut daripada harus repot di kemudian hari.

5. Lingkungan Rumah
Tak hanya kondisi fisik, untuk keamanan dan kenyamanan, lingkungan rumah juga harus jadi perhatian. Cek apakah daerah itu memiliki kondisi jalan yang baik atau penerangan yang cukup. Survei juga, apakah di kawasan tersebut sering terjadi kemalingan atau rawan banjir.

6. Anggaran Rumah
Pertimbangkan, apakah akan membayar secara tunai atau kredit. Ada baiknya menambah anggaran 10% untuk biaya renovasi rumah. Bila tak memiliki cukup uang, ada trik yang bisa dilakukan. (Baca:Tips Beli Rumah dengan Uang Terbatas

Sumber : Rumah.com

Read More

6 Hal Ini Bikin Kamar Terlihat Sempit

Anda yang memiliki ruang kamar yang kecil akan membawa tantangan untuk mendekornya. Membuat ruangan yang sempit tetap terasa nyaman, saatnya gunakan kreativitas dan imajinasi yang tinggi agar barang yang diletakkan di dalam kamar tidak menciptakan kesan ruang yang sesak.

Disinyalir dari Rumah.com  terdapat 6 kesalahan yang sering dilakukan dalam mendekorasi ruang sempit antara lain :

1. Berpikir Horizontal, bukan Vertikal

Meletakkan barang secara horizontal menghabiskan ruang yang sebenarnya terbatas. Manfaatkan dinding kamar untuk membuat beberapa susunan rak atau sekat untuk meyimpan barang.

2. Melipat baju, bukan Menggantung.

Susun baju secara vertikal dengan melipatnya bukan digantung. Dengan begitu akan memiliki ruang untuk menyimpan sepatu  dan perlengkapan lainnya di dalam sekat lemari yang tersedia.

3. Tempat Tidur di Atas Lantai

Buat tempat tidur tampak melayang di atas kamar. Menyangga tempat tidur dengan anak tangga merupakan cara yang paling mudah dan murah untuk memberikan ruang penyimpanan di bawah tempat tidur.

4. Memasukkan Semua ke Dalam Laci

Korbankan beberapa millimeter di dalam laci untuk membuat sekat dan membaginya ke dalam beberapa tempat sehingga barang di dalam laci akan tersimpan lebih rapi dan teratur.

5. Menggunakan Warna Cat Gelap

Warna cat yang gelap dapat membuat ruangan tampak sesak dan sempit. Berikan warna yang cerah dan bercahaya pada kamar, sehingga dapat menimbulkan ilusi yang lebih luas dan membuat kamar tampak lebih hidup.

6. Membiarkan Kamar Berantakan

Memiliki barang yang berserakan dalam ruangan kecil hanya akan membuat kamar Anda semakin sempit. Simpan barang yang sudah tidak digunakan dalam waktu dekat dan singkirkan beberapa barang yang sudah tidak dipakai dengan membuang atau menjualnya.

Read More

Mengapa KPR Anda Ditolak?

Anda mungkin pernah mengajukan KPR (kredit pemilikan rumah) namun ditolak bank. Untuk mengajukan KPR sendiri memerlukan prasyarat tertentu yang harus dipenuhi. Pihak bank akan menyeleksi dengan ketat calon konsumen untuk mengurangi potensi kredit macet.

Kira-kira apa saja penyebab KPR ditolak oleh pihak bank? Berikut ulasannya: 

1. Catatan Keuangan Buruk

Jika Anda menunggak tagihan kartu kredit atau cicilan kendaraan bermotor, bisa dipastikan Anda masuk dalam daftar hitam tersebut. Jika memang sudah masuk dalam black list Bank Indonesia, akan sulit mendapatkan kredit dari bank. Karena bank tidak mau berspekulasi mengucurkan kredit kepada nasabah yang tidak membayar cicilan kredit mereka. (Baca : Masuk Black List Bank Indonesia? Ini Jalan Keluarnya)

2. Pendapatan Tak Cukup untuk cicil KPR

Bank biasanya menghitung cicilan KPR sekitar 30% atau 1/3 dari jumlah penghasilan bulanan/ Jika 30% penghasilan tidak cukup untuk bayar cicilan, maka jangan berharap pengajuan KPR dikabulkan. 

3. Masa Kerja Kurang dari Dua Tahun

Beberapa bank memberikan persyaratan yang cukup ketat. Untuk karyawan, bank memberi syarat telah bekerja atau menjadi karyawan tetap selama dua tahun. Jika kurang dari itu, harus menyertakan surat keterangan kerja /SK pengangkatan dari kantor sebelumnya, sehingga masa kerja genap/melampaui dua tahun. (Baca : Tips KPR bagi Pasangan ) 

4. Dokumen Kurang Lengkap

Bank sangat teliti dalam mengecek setiap dokumen dan data-data yang diberikan. Sedikit saja ada kesalahan atau ada data yang berbeda bank bisa membuat KPR ditolak. Misal Anda menulis pendapatan sebesar Rp7juta per bulan, setelah dihubungi ke kantor ternyata hanya Rp5 juta per bulan.

Nyalakan selalu ponsel Anda untuk menjawab panggilan telepon dari bank. Susah dihubungi juga bisa menjadi alasan penolakan pengajuan KPR. 

5. Usia Pensiun

Bank memberikan persyaratan yang cukup ketat saat pengajuan KPR, yaitu usia maksimal nasabah saat cicilan berakhir 55 tahun – 65 tahun (sesuai aturan masin-masing bank)

Hitung usia Anda hingga masa tenor selesai, jangan sampai melebihi batas tersebut. Bila dalam masa mencicil KPR, masuk dalam masa pension maka siap-siap KPR ditolak.

Sumber : Rumah.com  

Read More

7 Tips Rumah Sejuk Tanpa AC

7 Tips Rumah Sejuk Tanpa AC

RumahCom – Banyak yang menggunakan pendingin ruangan (AC) sebagai jalan pintas bila rumah terasa gerah atau panas.

Namun bagi Anda yang ingin mengurangi budget listrik sekaligus lebih ramah lingkungan, ada tujuh tips yang dapat dilakukan:

Langit-langit Tinggi 
Plafon rendah membuat rumah terasa sempit dan sumpek. Sebaliknya, plafon tinggi akan membuat ruangan terlihat makin luas dan terasa sejuk.

Menghilangkan plafon sehingga ruang terbuka hingga atap juga bisa jadi pilihan. Untuk mengurangi panas, Anda dapat menggunakan lapisan aluminium foil yang dipasang di bawah genteng. (Baca: 9 Tips Langit-langit Tampak Lebih Tinggi)

Bukaan yang Cukup 
Rumah juga harus memiliki banyak bukaan yang mengizinkan udara alami masuk. Hal ini dapat menjadi solusi untuk rumah dengan plafon rendah.

Ventilasi Silang 
Sebuah jendela dalam satu ruangan ternyata tidak cukup. Agar pertukaran udara berjalan baik, perlu dibuat ventilasi silang (cross ventilation), setidaknya dengan dua buah jendela atau lubang angin yang berhadapan. (Baca: Tips Rumah Bebas Gerah)

Dinding Styrofoam 
Dinding styrofoam biasanya dipakai di studio rekaman sebagai peredam suara. Namun, ternyata struktur styrofoam yang tersusun dari butiran tersebut tidak dapat menghantarkan panas. Ini yang membuat styrofoam menjadi isolasi termal yang baik.

Turbine Ventilator
Dipasang di atap rumah, turbine ventilator dilengkapi dengan sirip-sirip untuk menangkap angin. Angin yang berembus, ditangkap sirip dan dialirkan ke dalam ruangan, sehingga terjadi sirkulasi udara dalam ruangan.

Kaca Film 
Ada beberapa jenis kaca film yang beredar di pasaran: sekadar untuk menjaga privasi, untuk keamanan rumah, dan menolak panas matahari masuk ke dalam rumah. Kaca film jenis terakhir ini mulai banyak dipakai di gedung atau hunian berkonsep ramah lingkungan—yang ingin sinar matahari masuk tetapi tidak membuat ruangan menjadi gerah.

Perbanyak Tanaman 
Tanaman yang rindang di pekarangan rumah dapat membuat rumah menjadi sejuk. Namun, apa jadinya jika halaman rumah terbatas? Solusinya, Anda bisa menanam tanaman rambat menggunakan pergola atau tanaman yang merambat di dinding. Selain membuat suasana adem, tanaman juga memasok oksigen bagi penghuni. (Baca: Jenis Tanaman Rambat untuk Hunian Anda)

sumber : Rumah.com

Read More

Hong Kong Tersalip, London Jadi Kota Termahal di Dunia

London mengambil alih posisi Hong Kong sebagai kota dengan biaya hidup termahal bagi pekerja. Perusahaan internasional yang menempatkan seorang karyawannya di London, harus menyiapkan sedikitnya USD120.568 atau sekitar Rp1,443 miliar per tahun.

Berdasarkan hasil riset Saviils yang diterima Rumah.com hari ini (24/9), selama lima tahun berturut-turut, Hong Kong menempati urutan pertama sebagai kota dengan biaya hidup termahal bagi seorang karyawan. Sedangkan pada 2008 lalu, London berada di urutan kelima. Namun, per Juni 2014 lalu, Hong Kong harus rela berada di posisi kedua dengan dengan biaya hidup USD115,717 per karyawan per tahun.

Riset yang berjudul Savills Live/Work Index tersebut membandingkan kombinasi tarif sewa residensial dan ruang perkantoran 12 kota di dunia yang mengalami fluktuasi. Riset tersebut menjelaskan, fluktuasi tersebut mencerminkan kematangan pasar residensial dan perkantoran di masing-masing kota. Meski demikian, tingkat nilai tukar mata uang ikut memengaruhi besaran tarif yang berlaku.

New York, Paris, dan Tokyo melengkapi daftar lima besar kota dunia dengan biaya hidup termahal. Posisi keenam, ketujuh, dan kedelapan ditempati Singapura, Moskow, dan Sydney. Selanjutnya, posisi empat terbawah dilengkapi oleh Dubai, Shanghai, Rio de Janeiro, dan Mumbai.

Sejak 2008, tarif sewa residensial dan perkantoran di London mengalami kenaikan sebesar 39%. Hal yang menarik, kenaikan itu rupanya masih lebih rendah dibandingkan pertumbuhan yang terjadi di Rio de Janeiro sebesar 86% dalam lima tahun terakhir.
 
Berikut daftar 12 kota dalam Savills Live/Work Index:

Sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/9/64970/salip-hong-kong-london-jadi-kota-termahal-di-dunia

Read More

TIPS Membuat Mudah Membersihkan Debu di Rumah

Debu kerap kita temui di dalam rumah, terutama di saat musim kemarau seperti sekarang ini. Jika tidak dibersihkan, debu akan menebal dan sulit dibersihkan.

Untuk membersihkan debu yang membandel, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan. Berikut ini tipsnya untuk Anda yang dinukil dari Decoist.com:

1. Bersihkan lantai dan furnitur secara teratur menggunakan lap kain katun yang dibasahi. Gunakan kuas cat untuk membersihkan celah-celah yang tidak terjangkau kain lap.
2. Jangan menyemprotkan cairan pembersih pada layar televisi dan komputer. Lap kering dapat menetralisir listrik statis, sehingga akan menjadi pilihan yang baik untuk membersihkan layar peranti elektronik.
3. Pilih kain lap sesuai dengan tujuan: lap kain atau kanebo untuk membersihkan kotoran membandel, sedangkan kemoceng untuk membersihkan debu-debu tipis.
4. Ketika mulai membersihkan, memulailah dari atas. Debu dari atas akan jatuh di lantai, lalu kotoran tersebut dapat Anda bersihkan di tahap akhir.
5. Ketika menggunakan lap untuk membersihkan debu, gunakan hanya satu sisi untuk mengelap debu dan sisi yang lain untuk membilasnya agar lebih mengilap.
6. Alas kaki adalah salah satu sumber debu. Jadi pastikan Anda meletakkan keset di depan pintu rumah Anda agar dapat mengurangi debu yang masuk ke rumah.
7. Gorden, bantal, selimut, dan kain harus sering dibersihkan. Pastikan Anda melakukannya bersamaan. Untuk itu, ada baiknya Anda membuat jadwal pembersihan dengan menandainya pada kalender.

Sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/10/66730/tips-mudah-bersihkan-debu-dalam-rumah

Read More

Kemajuan Technologi Merubah Wajah Properti Dunia

Industri teknologi dinilai paling berperan dalam mengubah wajah industri properti dalam lima tahun terakhir. Pertumbuhan industri teknologi ke depannya juga dipercaya akan berbanding lurus dengan tingkat penyerapan ruang perkantoran.

sumber: Knight Frank

Dalam delapan tahun terakhir, penyerapan ruang perkantoran di London untuk bisnis atau perusahaan berbasis tenologi mengalami peningkatkan. Pada 2006, tingkat penyerapan ruang perkantoran tercatat 232.300 meter persegi. Sementara pada 2013 lalu, tingkat penyerapannya mencapai 306.600 meter persegi.

Nicholas Holt, Head of Research Knight Frank Asia Pacific mengatakan, pertumbuhan industri teknologi dalam lima tahun terakhir cukup pesat. “Kita baru mengenal ipad pada 2010 lalu, dan saat ini semakin banyak industri pendukungnya yang bermunculan, dan mereka membutuhkan ruang untuk berkantor,” kata Nicholas.

Beberapa perusahaan turunan di industri teknologi antara lain perusahaan robot pembersih ruangan, remote (pengendali) untuk peralatan
di rumah, dan mobil tanpa pengemudi. “Kesemuanya ini akan semakin bertumbuh seiring berjalannya waktu,” ujar dia.

Sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/10/67972/teknologi-ubah-wajah-properti-dunia

Read More

TIPS Membikin Ruangan Apartemen Mungil Terasa Lebih Luas

Rumah – Apartemen tipe studio tampaknya saat ini mulai menggeser posisi kamar indekos di mata pelajar yang baru memulai petualangan mereka di universitas. Dengan ukuran kurang lebih 21 meter persegi, bagaimana cara menyimpan barang-barang kebutuhan dengan rapih dan membuat ruangan tetap terasa lapang?

Berikut tips yang dapat Anda pertimbangkan dalam menata apartemen tipe studio:

1. Cermin
Ini adalah rahasia umum untuk membuat ruangan yang sempit terlihat menjadi lebih lapang. Berilah cat warna putih pada dinding, lalu pasang cermin besar di salah satu sisi dinding ruangan.

2. Gantungan Kreatif
Buatlah gantungan di dinding untuk menggantung tas. Selain membuat gantungan di dinding, Anda pun bisa membuat gantungan di belakang pintu kamar atau belakang pintu lemari untuk menyimpan baju-baju dan aksesori lainnya.

3. Ranjang Berlaci
Jika Anda dibatasi oleh luas ruangan, pilihlah ranjang yang memiliki laci penyimpanan di bagian bawah kasur. Laci-laci ini dapat digunakan untuk menyimpan kaos kaki ataupun dokumen-dokumen penting Anda.

Sumber: www.wooden-beds.com

4. Sofa Multifungsi
Tujuannya, agar selain dapat digunakan sebagai sofa ruang tamu, juga berfungsi sebagai kasur tambahan untuk orang tua atau saudara yang datang menginap.

5. Meja Built-In
Sebaiknya buatlah papan yang dilapisi dengan papan tulis putih. Bayangkan jika ukurannya sepertiga ranjang, maka papan itu dapat digunakan sebagai meja setrika dengan menambah alas selimut. Dan pada kesempatan yang lain papan itu juga dapat digunakan sebagai meja tulis atau makan mini yang menempel di dinding.

Selamat mencoba!

sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/9/65180/trik-hemat-ruangan-di-apartemen-mungil

Read More

Empat Hal Yang Bikin Lampu Cepat Rusak

Lampu hemat energi belakangan banyak dipilih dibanding lampu pijar yang telah dilarang penggunaannya di beberapa negara di dunia. Namun, lampu jenis ini pun sering dinilai kurang awet. Pasalnya, belum lama digunakan, lampu sudah rusak.

Lantas, apa sih penyebab lampu cepat rusak?

Berikut ini ulasannya:

Tegangan Listrik

Penyebab kerusakan lampu yang umum adalah tegangan listrik yang sering naik-turun. Pemadaman listrik yang sering terjadi juga punya andil merusak lampu—dan peranti elektronik lain.

Rumah Lampu

Penggunaan rumah lampu yang salah adalah salah satu penyebab bola lampu cepat rusak. Banyak orang menggunakan rumah lampu yang sama, untuk jenis lampu yang berbeda-beda. Padahal belum tentu bola lampu yang dipakai cocok dengan rumah lampunya.
Rumah lampu yang ditanam di plafon misalnya, biasanya dilengkapi dengan reflektor di bagian dalamnya. Fungsinya memang untuk membuat cahaya lampu lebih terang. Untuk rumah lampu seperti ini, Anda harus memperhitungkan besar dayanya. Rumah lampu seperti ini menyimpan bahkan bisa jadi memantulkan panas. Akibatnya, lampu bisa cepat rusak bahkan pecah, karena ruang di dalam rumah lampu terlalu panas.

Kualitas Lampu

Gunakan lampu yang memiliki label Standar Nasional Indonesia (SNI). Produk yang memiliki label ini sudah lulus uji kualitas di laboratorium pemerintah. Lampu yang tidak dilengkapi label ini, tidak dijamin berkualitas baik.

Produk Massal

Kendati lampu dibuat oleh produsen ternama, bola lampu tetap merupakan produk massal. Artinya, pasti ada produk yang kurang baik dalam proses pembuatannya. Untuk itu, carilah toko yang memberi garansi bagi lampu yang Anda beli.

Sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/10/68294/empat-hal-ini-bikin-lampu-cepat-rusak

Read More