Hong Kong Tersalip, London Jadi Kota Termahal di Dunia

London mengambil alih posisi Hong Kong sebagai kota dengan biaya hidup termahal bagi pekerja. Perusahaan internasional yang menempatkan seorang karyawannya di London, harus menyiapkan sedikitnya USD120.568 atau sekitar Rp1,443 miliar per tahun.

Berdasarkan hasil riset Saviils yang diterima Rumah.com hari ini (24/9), selama lima tahun berturut-turut, Hong Kong menempati urutan pertama sebagai kota dengan biaya hidup termahal bagi seorang karyawan. Sedangkan pada 2008 lalu, London berada di urutan kelima. Namun, per Juni 2014 lalu, Hong Kong harus rela berada di posisi kedua dengan dengan biaya hidup USD115,717 per karyawan per tahun.

Riset yang berjudul Savills Live/Work Index tersebut membandingkan kombinasi tarif sewa residensial dan ruang perkantoran 12 kota di dunia yang mengalami fluktuasi. Riset tersebut menjelaskan, fluktuasi tersebut mencerminkan kematangan pasar residensial dan perkantoran di masing-masing kota. Meski demikian, tingkat nilai tukar mata uang ikut memengaruhi besaran tarif yang berlaku.

New York, Paris, dan Tokyo melengkapi daftar lima besar kota dunia dengan biaya hidup termahal. Posisi keenam, ketujuh, dan kedelapan ditempati Singapura, Moskow, dan Sydney. Selanjutnya, posisi empat terbawah dilengkapi oleh Dubai, Shanghai, Rio de Janeiro, dan Mumbai.

Sejak 2008, tarif sewa residensial dan perkantoran di London mengalami kenaikan sebesar 39%. Hal yang menarik, kenaikan itu rupanya masih lebih rendah dibandingkan pertumbuhan yang terjadi di Rio de Janeiro sebesar 86% dalam lima tahun terakhir.
 
Berikut daftar 12 kota dalam Savills Live/Work Index:

Sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/9/64970/salip-hong-kong-london-jadi-kota-termahal-di-dunia

Read More

TIPS Membuat Mudah Membersihkan Debu di Rumah

Debu kerap kita temui di dalam rumah, terutama di saat musim kemarau seperti sekarang ini. Jika tidak dibersihkan, debu akan menebal dan sulit dibersihkan.

Untuk membersihkan debu yang membandel, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan. Berikut ini tipsnya untuk Anda yang dinukil dari Decoist.com:

1. Bersihkan lantai dan furnitur secara teratur menggunakan lap kain katun yang dibasahi. Gunakan kuas cat untuk membersihkan celah-celah yang tidak terjangkau kain lap.
2. Jangan menyemprotkan cairan pembersih pada layar televisi dan komputer. Lap kering dapat menetralisir listrik statis, sehingga akan menjadi pilihan yang baik untuk membersihkan layar peranti elektronik.
3. Pilih kain lap sesuai dengan tujuan: lap kain atau kanebo untuk membersihkan kotoran membandel, sedangkan kemoceng untuk membersihkan debu-debu tipis.
4. Ketika mulai membersihkan, memulailah dari atas. Debu dari atas akan jatuh di lantai, lalu kotoran tersebut dapat Anda bersihkan di tahap akhir.
5. Ketika menggunakan lap untuk membersihkan debu, gunakan hanya satu sisi untuk mengelap debu dan sisi yang lain untuk membilasnya agar lebih mengilap.
6. Alas kaki adalah salah satu sumber debu. Jadi pastikan Anda meletakkan keset di depan pintu rumah Anda agar dapat mengurangi debu yang masuk ke rumah.
7. Gorden, bantal, selimut, dan kain harus sering dibersihkan. Pastikan Anda melakukannya bersamaan. Untuk itu, ada baiknya Anda membuat jadwal pembersihan dengan menandainya pada kalender.

Sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/10/66730/tips-mudah-bersihkan-debu-dalam-rumah

Read More

Kemajuan Technologi Merubah Wajah Properti Dunia

Industri teknologi dinilai paling berperan dalam mengubah wajah industri properti dalam lima tahun terakhir. Pertumbuhan industri teknologi ke depannya juga dipercaya akan berbanding lurus dengan tingkat penyerapan ruang perkantoran.

sumber: Knight Frank

Dalam delapan tahun terakhir, penyerapan ruang perkantoran di London untuk bisnis atau perusahaan berbasis tenologi mengalami peningkatkan. Pada 2006, tingkat penyerapan ruang perkantoran tercatat 232.300 meter persegi. Sementara pada 2013 lalu, tingkat penyerapannya mencapai 306.600 meter persegi.

Nicholas Holt, Head of Research Knight Frank Asia Pacific mengatakan, pertumbuhan industri teknologi dalam lima tahun terakhir cukup pesat. “Kita baru mengenal ipad pada 2010 lalu, dan saat ini semakin banyak industri pendukungnya yang bermunculan, dan mereka membutuhkan ruang untuk berkantor,” kata Nicholas.

Beberapa perusahaan turunan di industri teknologi antara lain perusahaan robot pembersih ruangan, remote (pengendali) untuk peralatan
di rumah, dan mobil tanpa pengemudi. “Kesemuanya ini akan semakin bertumbuh seiring berjalannya waktu,” ujar dia.

Sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/10/67972/teknologi-ubah-wajah-properti-dunia

Read More

TIPS Membikin Ruangan Apartemen Mungil Terasa Lebih Luas

Rumah – Apartemen tipe studio tampaknya saat ini mulai menggeser posisi kamar indekos di mata pelajar yang baru memulai petualangan mereka di universitas. Dengan ukuran kurang lebih 21 meter persegi, bagaimana cara menyimpan barang-barang kebutuhan dengan rapih dan membuat ruangan tetap terasa lapang?

Berikut tips yang dapat Anda pertimbangkan dalam menata apartemen tipe studio:

1. Cermin
Ini adalah rahasia umum untuk membuat ruangan yang sempit terlihat menjadi lebih lapang. Berilah cat warna putih pada dinding, lalu pasang cermin besar di salah satu sisi dinding ruangan.

2. Gantungan Kreatif
Buatlah gantungan di dinding untuk menggantung tas. Selain membuat gantungan di dinding, Anda pun bisa membuat gantungan di belakang pintu kamar atau belakang pintu lemari untuk menyimpan baju-baju dan aksesori lainnya.

3. Ranjang Berlaci
Jika Anda dibatasi oleh luas ruangan, pilihlah ranjang yang memiliki laci penyimpanan di bagian bawah kasur. Laci-laci ini dapat digunakan untuk menyimpan kaos kaki ataupun dokumen-dokumen penting Anda.

Sumber: www.wooden-beds.com

4. Sofa Multifungsi
Tujuannya, agar selain dapat digunakan sebagai sofa ruang tamu, juga berfungsi sebagai kasur tambahan untuk orang tua atau saudara yang datang menginap.

5. Meja Built-In
Sebaiknya buatlah papan yang dilapisi dengan papan tulis putih. Bayangkan jika ukurannya sepertiga ranjang, maka papan itu dapat digunakan sebagai meja setrika dengan menambah alas selimut. Dan pada kesempatan yang lain papan itu juga dapat digunakan sebagai meja tulis atau makan mini yang menempel di dinding.

Selamat mencoba!

sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/9/65180/trik-hemat-ruangan-di-apartemen-mungil

Read More

Empat Hal Yang Bikin Lampu Cepat Rusak

Lampu hemat energi belakangan banyak dipilih dibanding lampu pijar yang telah dilarang penggunaannya di beberapa negara di dunia. Namun, lampu jenis ini pun sering dinilai kurang awet. Pasalnya, belum lama digunakan, lampu sudah rusak.

Lantas, apa sih penyebab lampu cepat rusak?

Berikut ini ulasannya:

Tegangan Listrik

Penyebab kerusakan lampu yang umum adalah tegangan listrik yang sering naik-turun. Pemadaman listrik yang sering terjadi juga punya andil merusak lampu—dan peranti elektronik lain.

Rumah Lampu

Penggunaan rumah lampu yang salah adalah salah satu penyebab bola lampu cepat rusak. Banyak orang menggunakan rumah lampu yang sama, untuk jenis lampu yang berbeda-beda. Padahal belum tentu bola lampu yang dipakai cocok dengan rumah lampunya.
Rumah lampu yang ditanam di plafon misalnya, biasanya dilengkapi dengan reflektor di bagian dalamnya. Fungsinya memang untuk membuat cahaya lampu lebih terang. Untuk rumah lampu seperti ini, Anda harus memperhitungkan besar dayanya. Rumah lampu seperti ini menyimpan bahkan bisa jadi memantulkan panas. Akibatnya, lampu bisa cepat rusak bahkan pecah, karena ruang di dalam rumah lampu terlalu panas.

Kualitas Lampu

Gunakan lampu yang memiliki label Standar Nasional Indonesia (SNI). Produk yang memiliki label ini sudah lulus uji kualitas di laboratorium pemerintah. Lampu yang tidak dilengkapi label ini, tidak dijamin berkualitas baik.

Produk Massal

Kendati lampu dibuat oleh produsen ternama, bola lampu tetap merupakan produk massal. Artinya, pasti ada produk yang kurang baik dalam proses pembuatannya. Untuk itu, carilah toko yang memberi garansi bagi lampu yang Anda beli.

Sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/10/68294/empat-hal-ini-bikin-lampu-cepat-rusak

Read More

10 Negara dengan Pemuda Paling Bahagia di Dunia

Fokus sebuah negara terhadap masyarakatnya lebih sering tertuju pada manula atau anak-anak. Lantas, bagaimana dengan para kawula muda di negara tersebut?

Baru-baru ini, International Youth Foundation, The Center for Strategic and International Studies, dan Hilton Worldwide merilis laporan bertajuk The Youth Well-Being Index yang meriset 30 negara di lima benua.

Pemeringkatan disusun berdasarkan 40 faktor yang dianggap berpengaruh bagi kehidupan para pemuda, antara lain kesempatan kerja, pendidikan, kesehatan, akses terhadap informasi, akses teknologi, serta keamanan.

“Tapi yang terpenting, jika para pemuda di sebuah negara bahagia, maka tindak kejahatan akan cenderung kecil,” ungkap laporan tersebut.

Dalam daftar tersebut, Indonesia berada pada peringkat ke-19, jauh lebih rendah dibanding Thailand yang berada di urutan 10 besar dan Vietnam yang menempati urutan ke-11.

Meski demikian, anak-anak muda di Indonesia dinilai masih lebih bahagia dibandingkan anak-anak muda di Filipina yang berada di urutan ke-22 ataupun India yang berada di urutan ke-26.

Berikut 10 besar negara dengan penduduk muda paling bahagia:

1.  Australia
2.  Swedia
3.  Korea Selatan
4.  Inggris
5.  Jerman
6.  Amerika Serikat
7.  Jepang
8.  Spanyol
9.  Arab Saudi
10.  Thailand

Sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/10/69845/10-negara-dengan-penduduk-muda-paling-bahagia-di-d

Read More

Fengshui : Peringatan Sebelum Membangun Di Atas Makam

sumber: rumah.com

Dalam pandangan ilmu feng shui, memiliki properti di atas tanah bekas makam tidak menguntungkan. Pasalnya, tanah pemakaman mengandung hawa Yin—bertentangan dengan manusia yang berenergi Yang.

Menurut pakar feng shui Mauro Rahardjo, menempati lokasi bekas makam tanpa mengikuti aturan feng shui bisa menyebabkan munculnya hal-hal ganjil, seperti mendengar suara orang berjalan, tetapi tidak ada orangnya.

Bagi orang Tionghoa, jelasnya, makam merupakan tempat pemujaan kepada leluhur. Orang Tionghoa percaya, jiwa para leluhur mereka membawa pengaruh langsung bagi kesejahteraan keturunannya, sehingga makam ditempatkan di
lokasi, arah hadap, dan kontur yang bagus. Hal ini membuat banyak lokasi atau kompleks pemakaman Tionghoa terlihat rapi dan terkesan mewah.

Ubah Energi Yin Menjadi Yang

Menyinggung rumah atau properti yang berdiri di bekas lahan makan, Mauro menjelaskan, energi Yin di lokasi tersebut harus diubah menjadi energi Yang.

Ada beberapa cara menetralkan energi Yin. Langkah pertama, lahan terlebih dahulu harus dibersihkan.

“Langkah pertama yang harus  dilakukan adalah memindahkan jenazah yang ada di dalamnya. Setelah jenazah dipindahkan, tanah bekas kuburan dikeruk sedalam kurang lebih setengah meter. Tujuannya agar tanah yang tanah kuburan dibuang, dan diganti dengan tanah yang baru,” jelas Mauro.

Cara lain yang bisa menetralkan energi Yin adalah menyiram air garam di seluruh area pemakaman. “Cara membersihkannya adalah dengan menyiram air garam sebanyak seratus kilogram yang dimasak terlebih dahulu. Setelah mendidih, air itu disiramkan di bekas tanah makam tersebut,” papar pendiri Indonesia Feng Shui School ini.

Langkah tersebut, imbuh Mauro, harus dilakukan agar pengaruh Yin tidak terlalu besar. Jika tidak dilakukan, hal itu bisa menyebabkan usaha yang dikembangkan gagal atau pemilik rumah sakit-sakitan dan tertimpa musibah.

“Hawa Yin yang sangat kuat juga bisa mendatangkan bayangan—yang biasa disebut hantu,” tambahnya.

Mauro mengimbuhkan, sebaiknya lokasi tersebut tidak langsung dibangun, setidaknya satu sampai tiga tahun, agar agar energi Yin kembali normal.

Sumber: http://www.rumah.com/berita-properti/2014/10/69634/perhatikan-ini-sebelum-membangun-rumah-di-atas-mak

Read More

Syarat Mendapatkan Rumah Bersubsidi

Setelah beberapa waktu akhirnya bisa posting lagi, didapat dari halaman sebelah yang memuat tentang informasi cara mendapatkan ruamh bersubsidi.

Seperti diketahui kementerian Perumahan Rakyat memiliki program KPR FLPP yang dapat Anda miliki dengan harga dan cicilan terjangkau.

KPR FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan) diberikan bagi MBR (masyarakat berpenghasilan rendah), baik berpenghasilan tetap maupun tidak tetap. Beberapa persyaratannya antara lain:

(1) Belum pernah memiliki rumah, baik melalui pembiayaan bersubinsidi maupun tidak bersubsidi.
(2) Penghasilan pokok maksimal Rp3,5 juta untuk rumah tapak dan Rp5,5 juta untuk Rusun.
(3) Memiliki NPWP dan SPT atau Surat Pernyataan Penghasilan.

Sedangkan, spesifikasi rumah yang diperbolehkan adalah:
(1) Rumah tapak dengan luas minimal 36 meter persegi.
(2) Rumah susun berukuran antara 21 meter persegi hingga 36 meter persegi.

Persyaratan fisik bangunan rumah FLPP  diantaranya: atap, lantai, dan dinding memenuhi persyaratan teknis keselamatan, keamanan dan keandalan bangunan, jaringan distribusi air bersih perpipaan dari PDAM atau sumber air tanah yang layak, utilitas jaringan listrik yang berfungsi, jalan lingkungan yang telah selesai dan berfungsi serta saluran atau drainase tertata dengan baik.

KPR FLPP memiliki tingkat suku bunga maksimal 7,25%, sudah termasuk premi asuransi jiwa, asuransi kebakaran, dan asuransi kredit. Selain itu, angsuran tetap selama masa tenor (fixed rate mortgage) dengan metode perhitungan bunga anuitas atau efektif. Uang muka disesuaikan ketentuan bank pelaksana, dan tenor sesuai kesepakatan dengan bank pelaksana, maksimal 20 tahun.

Read More

Fengshui : Lima Tips Membuat Kamar Mandi di dalam Kamar tidur

Kamar mandi atau toilet di dalam kamar tidur makin banyak diminati. Bahkan menurut pengamatan kami, tidak kurang dari 80% pemilik rumah ingin memiliki kamar mandi atau toilet di dalam kamar tidur.

Menurut feng shui, kamar mandi sarat dengan energi Yin, sehingga seharusnya ditempatkan pada sektor yang ‘buruk’. Tetapi tidak jarang kamar mandi berada di sektor yang ‘baik’.

Apabila kamar mandi berada pada sektor baik, pengaruhnya ada beberapa macam. Pengaruh yang umum adalah gangguan pada kesehatan. Tetapi tidak jarang yang mengalami nasib dikhianati pasangannya.
Lima Tips Bermanfaat
Prinsip feng shui mensyaratkan sektor yang baik ditempatkan pada ruangan yang memiliki energi positif. Karena itu untuk mengatasi masalah dengan melakukan sedikit renovasi pada bagian kamar mandi agar aura positif ini bisa dimasukkan. Bagaimana caranya?

Pertama, memberikan sebanyak mungkin ventilasi udara ke dalam ruangan kamar mandi/toilet. Pembukaan jendela yang relatif lebar, jika memungkinkan dengan membuka ruangan ini dengan menghubungkan udara luar.

Jika letaknya di lantai dasar, pintu atau jendela dibuat jalusi (krepyak), bahkan jika memungkinkan jendela diganti dengan yang lebih besar. Jika berada di lantai atas, ventilasi bisa dibuat di atap.

Kedua, sebanyak mungkin memasukkan sinar matahari—baik langsung maupun tidak langsung—ke dalam ruangan kamar mandi/toilet. Hal ini akan membuat sebanyak mungkin Anda tampak terang.

Ketiga, menggunakan bahan material yang cerah. Hindari warna-warna yang cenderung gelap untuk kamar mandi Anda. Situasi yang terang dan cerah akan mengurangi hawa Yin di dalam.

Keempat, memelihara kebersihan kamar mandi/toilet dengan baik. Beri aroma yang sedap. Jangan membiarkan barang-barang berserakan, seperti handuk, pakaian, sandal, sikat gigi, atau sabun membuat suasana kotor dan penuh.

Kelima, menambahkan tanaman dalam pot kecil atau gantung, yang bisa hidup atau bertahan di dalam ruangan, merupakan upaya tambahan untuk memberi ‘hidup’ kamar mandi/toilet Anda.
Sumber : Rumah

Read More

Fengshui : Enam Hal Seputar Pintu

Menurut ilmu feng shui, pintu adalah “mulut” rumah, tempat masuknya energi ke dalam rumah. Arah hadap dan letak pintu yang tepat akan berpengaruh pada baik-buruknya peruntungan penghuni.

Berikut ini beberapa tips feng shui seputar pintu yang dielaborasi dari beberapa pakar feng shui:

1. Tidak benar jika ada yang mengatakan membuka pintu utama harus dengan tangan kiri, sementara tangan kanannya menadah.

2. Rumah dan pintu harus dibuat secara proporsional. Jika tidak proporsional, feng shui-nya menjadi tidak bagus.

3. Pintu utama tidak boleh lurus hingga dapur terlihat dari depan rumah. Menurut ilmu feng shui, aliran chi bergerak melingkar. Tidak bagus jika aliran chi bergerak lurus. Itu sebabnya, disarankan agar di balik pintu utama harus ada hall atau ruangan yang cukup luas agar energi dapat memutar kemudian masuk ke ruangan lain.

4. Antara pintu kamar dengan kamar lain tidak boleh berhadap-hadapan.
5. Untuk rumah bertingkat, pintu balkon dalam ilmu feng shui tidak diperhitungkan, yang penting adalah arah pintu utamanya.

6. Pintu di sebuah apartemen perhitungannya sama dengan rumah tinggal, yakni harus mendapatkan arah yang bagus, karena rumus feng shui-nya sama.

Sumber : Rumah

Read More

5 Hotel Unik Untuk Liburan

Akhir pekan adalah saat yang tepat untuk melakukan liburan. Tetapi, apakah Anda sudah menentukan pilihan kemana akan berlibur? Dirangkum dari laman businessinsider.com, berikut ini pilihan hotel unik di dunia yang patut dicoba.

Royal Suite, di The Burj Al-Arab, Dubai

Hotel ini dinobatkan sebagai hotel termewah di dunia. Dengan tarif USD25.000 (Rp296,87 juta) per malam, Anda dapat menikmati layanan mewah dalam kamar hotel seluas 780 meter persegi yang dilengkapi dengan dua kamar, ruang makan, dan ruang bioskop pribadi.

Villa La Cupola Suite, di Westin Excelsior, Italia

 

Dengan tarif USD30.000 (Rp365,244 juta) per malam, Anda dapat menikmati keindahan kamar hotel yang memiliki dua lantai ini. Utamanya, lukisan yang terinspirasi dari zaman Renaissance yang terukir indah di langit-langit kamar. Selain itu, Anda juga akan mendapatkan fasilitas kelas atas lainnya, seperti dapur, gudang anggur, dan lift pribadi. Bukan hanya itu, Anda dapat meminta layanan tur sekeliling Roma yang bersejarah, dan helikopter pribadi.

Manta Resort Room, di Manta Resort, Tanzania

 

Ini adalah hotel bawah laut kedua di dunia, yang berada di kedalaman 13 kaki (4 meter) di bawah permukaan laut. Hotel yang dirancang oleh seniman asal Swedia, Mikael Genberg ini mulai beroperasi pada 1 November 2013 lalu. Dengan membayar tarif USD900 (Rp10,6 juta) sampai USD1.500 (Rp17,8 juta) per malam, Anda akan dapat menikmati keindahan coral dan biota bawah laut dengan jangkauan hampir 360 derajat dari dalam kamar.

Hardwood Suite, di The Palms Casino, Las Vegas

 

Luas kamar hotel bertarif USD25.000 (Rp296,87 juta) per malam ini mencapai 10.000 kaki persegi (929 meter persegi) yang terbagi dalam dua lantai. Uniknya, kamar hotel ini menawarkan sebuah lapangan basket pribadi, yang dapat Anda gunakan untuk berpesta. Setidaknya 350 orang tamu dapat Anda jamu dengan bantuan pramusaji pribadi di kamar yang juga memiliki ranjang ekstra besar ini. 

The Luxury Tent, Petra, Yordania

 

Di sini Anda dapat menikmati nuansa pedesaan di gurun pasir di abad 7.000 sebelum masehi. Tentu saja Anda tidak akan menemukan kamar berdinding, melainkan tenda-tenda yang lengkap dengan aula berapi unggun. Ongkos menginap per malamnya cukup terjangkau, Anda hanya perlu menyiapkan USD65 (Rp771.800) untuk biaya menginap semalam.

Sumber : Rumah

Read More

18 Bank Yang masih Menawarkan Suku Bunga Rendah 2014

Pada 12 November lalu, Bank Indonesia kembali menaikkan suku bunga acuan 0,25% menjadi 7,5%. Padahal hingga pertengahan 2013, BI rate berada di titik terendah sepanjang sejarah, yakni 5,75%.

Kendati demikian, data suku bunga dasar kredit (SBDK) yang baru dirilis Bank Indonesia menunjukkan masih ada 18 bank bank pemberi kredit KPR murah (di bawah 10%) hingga akhir November 2013. Hal ini justru meningkat dibanding akhir Oktober lalu yang hanya 16 bank.

BPD Jawa Tengah adalah bank yang menawarkan bunga KPR terendah, yakni 7,22%; sementara Bank Anglomas Internasional merupakan bank dengan bunga KPR tertinggi, yaitu 16,50%.

Informasi SBDK yang dipublikasikan BI didasarkan atas laporan yang disampaikan oleh bank kepada BI untuk posisi akhir bulan laporan. Informasi SBDK tersebut dapat saja berbeda dengan yang dipublikasikan pada papan pengumuman di setiap kantor Bank, website bank dan/atau surat kabar antara lain karena menggunakan posisi data yang berbeda. Konfirmasi atas kebenaran data dan/atau keterkinian data langsung ditujukan kepada bank yang bersangkutan.

Berikut ini data SBDK hingga akhir November 2013:
1. BPD Jawa Tengah (7,22%)
2. Bank Woori Indonesia (7,64%)
3. BPD Sulawesi Tenggara (7,66%)
4. BPD Yogyakarta (8,07%)
5. Standard Chartered Bank (8,41%)
6. Bank BJB (8,83%)
7. BPD Jambi (8,87%)
8. Bank HSBC (9,00%)
9. BPD Sulawesi Utara (9,00%)
10. BPD Jawa Timur (9,11%)
11. BPD Bali (9,11%)
12. Bank Nusantara Parahyangan (9,29%)
13. Bank Artha Graha Internasional (9,41%)
14. Bank BCA (9,50%)
15. Bank ICBC Indonesia (9,50%)
16. Bank Hana (9,50%)
17. Bank Bank Nationalnobu (9,50%)
18. BPD Sumatera Utara (9,55%)
Sumber : Rumah

Read More

10 Daerah Hunian Favorit di Jabodetabek 2013

Bisnis properti di awal 2013 masih melanjutkan tren positif yang terjadi di 2012. Namun pada paruh kedua, tanda-tanda penurunan mulai terlihat.

Kondisi ekonomi dan regulasi pemerintah disinyalir sebagai penyebabnya, seperti naiknya harga BBM, TDL, dan tingkat suku bunga pinjaman, serta melemahnya nilai tukar Rupiah. Kendati demikian, hal tersebut tidak menurunkan minat konsumen untuk mencari rumah—yang merupakan kebutuhan primer manusia.

Selama 2013 lalu, Rumah.com mengidentifikasi sepuluh kawasan hunian yang paling banyak diminati konsumen di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek).

Data ini didapat dari kata kunci pencarian properti yang dilakukan konsumen selama 2013 lalu. Sebagai informasi, saat ini Rumah.com memiliki lebih dari 220 ribu iklan (listing) properti yang diakses lebih dari 2,2 juta pengunjung setiap bulan.

Berikut ini adalah 10 kawasan hunian favorit versi Rumah.com:

1.       Bintaro

2.       BSD

3.       Serpong

4.       Cibubur

5.       Bekasi

6.       Depok

7.       Tebet

8.       Bogor

9.       Cinere

10.     Kelapa Gading

“Bintaro menjadi kawasan paling diminati konsumen Rumah.com dalam dua tahun terakhir. Tak hanya di Rumah.com, Bintaro juga menjadi kawasan paling dicari di situs pencarian Google,” jelas Irvan Ariesdhana, Head of Sales Rumah.com.

Menurut dia, Bintaro sudah menjadi mindset kawasan hunian favorit bagi konsumen Rumah.com. “Akan tetapi suplai hunian di Bintaro tidak sebanyak permintaan yang datang, karena lahan di Bintaro semakin terbatas,” imbuh Irvan.

Dipengaruhi Pasar Bintaro Jaya

Perkembangan Bintaro tak terlepas dari mekarnya properti di Bintaro Jaya. Tak dapat dipungkiri, Bintaro Jaya yang memiliki fasilitas lengkap menjadi lokomotif properti di kawasan ini sekaligus men-drive harga. Eskalasi harga properti di Selatan Jakarta ini juga makin masif, lantaran suplai yang terbatas, sementara permintaan terus bertambah.

Menurut Gatot Saharso, Principal Century21 Prima, properti di Bintaro terus berkembang seiring dengan bertambahnya fasilitas yang dibangun, seperti mal Bintaro Xchange, tol Bintaro-Ulujami-Kebon Jeruk, dan Jalan Boulevard Kebayoran.

Menyoal harga, hunian kawasan di luar Bintaro Jaya tidak semahal di Bintaro Jaya. “Harga berkorelasi dengan jarak antara hunian dengan Bintaro Jaya. Pasaran rumah baru di dekat Bintaro Jaya berkisar 70% - 80% dari harga rumah di Bintaro Jaya dengan tipe yang sama.”

Sementara itu, capital gain rumah di Bintaro cukup bervariasi. “Dalam dua tahun terakhir, capital gain per tahun di Bintaro Jaya mencapai 30% – 50%, sedangkan di luar Bintaro Jaya berkisar 20% per tahun,” jelas Gatot.

Harga tanah di Bintaro pun terlihat merangkak naik. Di Bintaro Jaya, harga tanah berkisar Rp7 juta – Rp15 juta per meter persegi; sedangkan di luar Bintaro Jaya berada di kisaran Rp2 juta – Rp5 juta per meter persegi.

Sumber : Rumah.com

Read More