5 Barang Bekas Berikut Bisa Bikin Unik Kamar Tidur

Kamar tidur adalah tempat dimana Anda mengawali hari sekaligus menjadi tempat mengakhiri rutinitas sehari-hari. Ada kalanya mood terasa berubah saat berada di kamar tidur. Tidak jarang pula semangat dan kreatifitas hadir di ruangan yang satu ini. Inilah alasan mengapa banyak orang rutin mengganti dekorasi kamar tidur mereka secara berkala. Karena pergantian dekorasi kamar tidur dipercaya dapat memberikan suasana baru bagi si pemilik.

Tak harus menggunakan wallpaper atau hiasan mahal lainnya untuk membuat kamar tidur lebih menarik, nyatanya barang bekas pun dapat digunakan. Lantas barang bekas apa saja yang dapat didaur ulang? Simak ide menarik yang dikutip dari Balkonie.com berikut ini.

Roda Sepeda Adik
Jika Anda memiliki sepeda lama yang sudah tidak terpakai lagi, inilah waktu tepat untuk membuatnya lebih berguna. Roda sepeda dapat mengganti fungsi figura foto. Cukup melepasnya dari sepeda, bersihkan terlebih dahulu, lalu gantung di dinding kamar tidur Anda. Dengan figura berbentuk bulat ini, Anda bebas mengatur tata letak sesuai keinginan.

Kaleng Bekas Mama
Jangan buang dulu kaleng-kaleng di rumah, karena barang bekas yang satu ini dapat dikreasikan menjadi apa saja. Seperti dengan memotongnya sesuai keinginan, lalu bungkus dengan kertas kado bermotif serta memiliki warna-warna cerah, dan gantung di dinding kamar tidur Anda. Anda juga dapat menggunakannya sebagai wadah lilin aroma terapi atau aksesoris menarik lainnya

Bunga dari Sang Pujaan Hati
Bila Anda kerap mendapat kiriman bunga dan bingung menatanya, ini saatnya bunga-bunga dari kekasih ditempel dan dijadikan hiasan dinding kamar tidur. Dimana lagi Anda menemukan tempat seindah ini? Terlebih lagi bila bunganya didapat dari yang tersayang, yakin tidak ingin mencoba?

Buku Tua Milik Kakek
Buku tua yang sudah usang dan berdebu jangan dibiarkan menumpuk di rak buku saja. Jadikan kumpulan buku tersebut menjadi hiasan dinding kamar tidur yang tak biasa. Cara mudah yang dapat Anda lakukan adalah menatanya sesuka hati, dan jangan lupa tambahkan lampu gantung disampingnya untuk menguatkan kesan “old school” di kamar tidur Anda.

Pipa Besi Ayah
Bosan melihat kumpulan besi tua di gudang? Daripada dibuang atau dibiarkan terlantar, lebih baik jadikan pipa besi tersebut sebagai hiasan kamar tidur. Anda dapat memanfaatkannya sebagai tempat menyimpan souvenir atau pernak-pernak kecil kesayangan.

Terbukti ‘kan bahwa barang-barang lama tidak selalu harus dibuang. Ada kalanya barang-barang yang menyimpan banyak memori tersebut, dijadikan sesuatu yang berguna dan menarik. Jadi, tunggu apa lagi? Segera kumpulkan barang bekas di rumah dan jadikan dekorasi unik bagi kamar tidur Anda!

Sumber : Rumah.com

Read More

Ingin buat Kolam Renang? Perhatikan 7 Faktor Ini

Renang menjadi olahraga tubuh yang kini menjadi prioritas dan pilihan favorit banyak orang. Bukan hanya menyegarkan, tapi juga baik untuk mengecilkan perut dan menambah tinggi badan. Bagi Anda yang menginginkan sedikit privasi saat berenang, membuat kolam renang dirumah memang dapat dijadikan pilihan.

Keberadaan kolam renang di rumah tidak hanya bermanfaat untuk menyalurkan hobi berenang anggota keluarga, tapi juga membuat hunian Anda terasa sejuk dan bernuansa alam. Pemandangan yang disajikan dari kolam renang seperti birunya air serta gemericik yang ditimbulkan, memberikan sensasi rileks pada mata Anda. Semakin menarik bila pemandangan lanskap kolam renang ini dapat ditangkap dari dalam rumah.

Begitu banyak inspirasi desain kolam renang, namun Anda tetap harus menyesuaikannya pada konsep dan gaya rumah. Simak 7 faktor yang perlu diperhatikan saat membuat kolam renang, yang dikutip dari Balkonie.com.

Ukuran dan LayoutHal pertama yang harus Anda perhatikan adalah ukuran kolam renang dan ketersediaan lahan kosong di rumah. Bila memang lahan yang tersedia tidak terlalu besar, tidak masalah bila kolam renangnya kecil. Karena yang terpenting adalah bagaimana Anda menyiasatinya. Selain itu, Anda juga harus menyesuaikan layout kolam renang dengan konsep dan tema rumah. Karena layout berpengaruh pada faktor utama membuat kolam renang, jadi buatlah perencanaan secara matang.

Teras/ Pool DeckArea sekitar kolam renang sama pentingnya dengan struktur fisik kolam renang itu sendiri. Salah satu hal yang harus diperhatikan adalah teras atau pool deck. Ada banyak ide bagi Anda dalam membuat pool deck. Beberapa diantaranya seperti dek kayu, lantai dengan batuan alam, stepping stone yang disusun artistik atau bahkan teras yang menyatu langsung dengan bangunan rumah. Ada dua hal penting terkait pool deck ini. Pertama, teras yang dibuat haruslah anti selip dan tidak licin demi menjaga keselamatan dan kenyamanan Anda dan keluarga. Kedua, kebersihan dari pool deck. Anda dapat menggunakan mesin power washer agar pool deck selalu terlihat bersih dan mengkilap. Karena kebersihan teras kolam renang juga mempengaruhi kenyamanan keluarga Anda, bukan?

VegetasiSetelah menentukan layout dan teras kolam renang, kini saatnya Anda menentukan vegetasi yang dapat mempercantik kolam renang Anda. Jika Anda menginginkan suasana alam yang natural, berikan sentuhan alami dengan menanam pohon kelapa, kamboja, dadap merah atau pisang kipas untuk mendampingi kolam renang tropis Anda. Namun jika Anda ingin menanam pohon lain, tidak masalah selama masih sesuai dengan konsep dan tema rumah Anda.

Kedalaman AirTidak hanya keindahan luar dari kolam renang, keadaan fisik dari kolam renang juga harus diperhatikan. Salah satunya adalah kedalaman air. Untuk kolam renang dewasa, tingkat kedalaman airnya 1,4 meter hingga 2 meter. Anda dapat menggabungkan keduanya dengan membuat ramp sebagai pemisah kedalamannya. Bila Anda memiliki anak-anak dirumah, tingkat kedalaman air yang disarankan sekitar 0,5 meter.

Air dan SirkulasiAir dan sistem sirkulasi juga memiliki efek tersendiri. Buatlah overflow atau tumpahan air dipinggir kolam renang, untuk menambah suasana nyaman dan rileks. Sebagai alternatif, Anda dapat menggunakan batu candi yang disusun bertumpuk untuk pinggiran overflow-nya. Anda juga harus memperhatikan keadaan air kolam renang ketika sehabis dipakai. Apakah sedikit keruh karena minyak dari lotion, rambut atau bahkan kulit yang tertinggal didalam air. Lemparkan saja bola tenis kedalam air, dan serat fibernya akan langsung menyerap minyak yang tertinggal. Cara unik, bukan?

FilterisasiAda beberapa tipe filter yang dapat dipilih, sehingga rencanakan dari awal sebelum membuat kolam renang. Karena filter yang digunakan nantinya akan berpengaruh pada konstruksi bangunan, dan struktur kolam renang itu sendiri.

Ketinggian Permukaan LantaiHal penting selanjutnya yang harus diperhatikan adalah tingkat ketinggian permukaan lantai. Usahakan ketinggian kolam renang tidak lebih tinggi dari pool deck. Hal ini dimaksudkan untuk menjaga kenyamanan dan keselamatan keluarga.

Sumber : Rumah.com

Read More

10 Kebiasaan Baik Bikin Rumah Tampak Baru

Let’s be honest, tak seorangpun yang mau, atau punya waktu, untuk menjadikan kegiatan membersihkan rumah sebagai pekerjaan kedua mereka. Tentu hal ini merupakan rahasia umum. Nah, jika Anda menginginkan paket kebersihan sekelas hotel bintang lima secara cuma-cuma, Anda bisa mengikuti kuis Tebak Rumah.

Tapi, tak ada salahnya jika sedikit berkorban dengan membiasakan hal-hal kecil setiap hari, agar kondisi rumah Anda selalu rapi dan nampak seperti baru. Berikut goodhousekeeping.com memaparkan beberapa contoh kebiasaan baik yang patut Anda tiru dan terapkan.

1. Melepas sepatu
   Ada baiknya bila tidak memperbolehkan sepatu melewati pintu utama. Apalagi bila Anda memiliki anak kecil, yang kerap bermain diluar dan membawa kuman serta kotoran melalui alas kaki. Triknya, pasang sebuah papan peringatan di pintu utama, untuk mengingatkan siapapun agar melepas sepatu sebelum memasuki rumah.

2. Merapikan tempat tidur
   Rutinitas merapikan tempat tidur akan menjadi kebiasaan baik pertama setelah bangun di pagi hari. Manfaat yang sangat mungkin Anda dapatkan adalah, tempat tidur akan selalu bersih dan terhindar dari debu dan kotoran yang hinggap di seprei dan selimut.

3. Menyikat pintu kamar mandi
   Untuk membuat rumah nampak seperti baru, jangan lupakan kebersihan kamar mandi. Selalu sikat bagian bawah dari pintu kamar mandi, untuk mencegah timbulnya jamur dan kotoran. Hanya membutuhkan waktu 20 detik, Anda dapat melakukan kebiasaan ini sehabis mandi.

4. Wastafel
   Trik agar wastafel selalu bersih adalah membuat wadah tisu di bawahnya. Saat bekas pasta gigi menempel di dinding wastafel, Anda hanya perlu menarik tisunya dan mengelapnya dengan cepat.

5. Bersihkan meja dapur
   Merawat meja dapur hanya memerlukan rutinitas dan pembersih sederhana. Campurkan cuka, air, sabun cuci piring dan minyak almond, lalu simpan di dalam botol semprot plastik. Anda dapat membersihkan meja dapur setelah makan malam, atau sehabis memasak.

6. Mengepel lantai
   Perjalanan dari lantai bawah hingga kamar tidur Anda dapat dimanfaatkan dengan mengepel lantai. Hanya memerlukan waktu sekitar 7 menit, rumah Anda pun terbebas dari debu dan kotoran.

7. Lakukan bersama-sama
   Sebelum beranjak tidur, Anda dan keluarga dapat melakukan kegiatan kelompok dengan membagi tugas merapikan rumah. Seperti membereskan mainan, merapikan koran dan surat, menggantung jaket, dan menempatkan barang-barang ke tempat asalnya.

8. Letakkan pakaian pada tempatnya
   Spesialis pembersih rumah, Debra Johnson, membagi tips agar kamar tidur Anda selalu rapi. Yakni, selalu letakkan pakaian kotor pada keranjang pakaian sebelum tidur. Dan pada pagi hari, biasakan untuk melipat piyama Anda dan menyimpannya di tempat yang tepat.

9. Buka satu atau dua pintu
   Bukalah pintu utama dan belakang untuk membiarkan sirkulasi udara di tiap ruangan selalu terjaga. Sinar matahari yang menembus ke dalam rumah juga mampu membunuh kuman, virus dan bakteri yang masuk.

10. Tapi, tutup pintu yang ini!
    Semua orang tahu bahwa keseluruhan ruang pada rumah tidak akan pernah selalu rapi, dan terorganisir pada saat yang sama. Terutama kamar anak. Oleh karena itu, saat tamu datang kerumah Anda hanya perlu menutup seluruh pintu kamar. Tetapi pastikan ruang utama selalu terjaga kebersihannya.

Sumber : Rumah.com

Read More

Harmonisasi Hitam-Putih di Rumah Minimalis

Tren rumah minimalis masih merajai tahun 2015. Dengan konsep yang semakin modern dan segar, karakteristik rumah minimalis yang terlihat dari tiga warna utama yakni hitam, putih dan abu-abu akan menjadi sangat variatif jika dapat dipadukan dengan baik. Khususnya warna hitam dan putih yang sangat kontras satu sama lain.

Secara unsur, hitam identik sebagai warna yang memiliki kesan gelap, misterius, berat, tertutup, dan konservatif. Sedangkan putih kaya akan nuansa terang, ringan dan terbuka. Disatu sisi, hitam cenderung dihindari untuk menjadi warna dominan karena memberikan kesan sempit pada ruangan. Sedangkan warna putih tetap menjadi pilihan khususnya pada ruangan skala kecil, karena mampu memberikan kesan lebih luas pada suatu ruang.

Tetapi keduanya tetap dapat dipadukan satu sama lain, untuk menghasilkan nuansa yang elegan dan anggun. Simak tips dari Balkonie.com berikut, tentang cara tepat memadukan warna hitam putih untuk rumah minimalis Anda.

Ruang Keluarga
Kombinasi warna hitam dan putih sangat ideal untuk ruang tamu modern bernuansa kontemporer. Hitam yang gelap dinetralkan oleh putih yang terang, mampu menciptakan kontras warna yang indah, praktis, dan tak ketinggalan zaman. Pada ruang tamu, Anda dapat mengaplikasikan warna putih dari dinding dengan sofa berwarna hitam. Atau Anda juga dapat memadukannya dengan furnitur, seperti figura warna hitam putih, lampu hias atau karpet bermotif zebra.

Ruang Kerja
Berbanding terbalik dengan ruang tamu, Anda dapat menerapkan warna hitam pada dinding dan diserasikan dengan meja putih. Agar lebih sempurna tambahkan lampu baca berwarna beige atau lukisan abstrak monokrom, untuk memperkuat karakter rumah minimalis Anda.

Dapur
Untuk menambah semarak rumah minimalis Anda, black cabinet dapat menjadi alternatif pilihan bagi dapur kesayangan. Anda juga bisa menuangkan warna putih pada beberapa set dapur. Terakhir, tambahkan sedikit unsur bunga dan tanaman untuk memberikan kesan segar, dan voila!

Kamar Tidur
Khusus untuk ruangan satu ini, Anda dapat sedikit bervariasi dan berkreasi. Salah satunya dengan mengaplikasikan warna hitam pada satu sisi dinding, dan memadukannya dengan figura putih besar serta lampu gantung beraksen putih. Atau cara lainnya adalah memadankan tempat tidur berwarna hitam dengan seprei putih. Untuk lantainya Anda dapat menggunakan keramik bermotif catur hitam putih yang bersifat permanen.
Sedikit tips agar tidak memberikan kesan monoton, Anda dapat mengaplikasikan satu atau dua warna lain dalam ruang sebagai aksen tambahan. Jangan lupa untuk tetap mempertahankan elemen kayu pada rumah minimalis Anda, agar tiap ruangan terlihat lebih homey dan penuh kehangatan.
Dan khusus untuk Anda yang kini tengah mendambakan sebuah hunian baru berkonsep minimalis di wilayah Tangerang, Rumah.com punya beberapa pilihannya. Seperti TreVista Bintaro Residence dan The Green Park Residence. Yang menarik, kedua cluster ini menawarkan unit rumah dengan harga terjangkau plus lokasi strategis. Ideal bagi Anda keluarga muda yang baru memulai investasi di bidang properti.

Sumber : Rumah.com

Read More

Simulasi Menghitung Biaya dan Cicilan KPR

Sebelum Anda memutuskan membeli rumah dengan KPR, ada baiknya Anda melakukan simulasi KPR. Simulasi ini bukan acuan mutlak pinjaman KPR yang akan Anda terima, tapi setidaknya Anda bisa memiliki gambaran sekilas, bagaimana cara menghitung biaya KPR dan cicilan KPR.

Pembayaran Awal
Begitu bank menyetujui untuk memberikan pinjaman KPR pada Anda, berikut biaya KPR yang harus Anda siapkan di awal:
• Uang muka
• Biaya notaris
• Biaya provisi
• Pajak pembeli (BPHTB)
• PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak)
• BBN (Biaya Balik Nama)
• Cicilan KPR bulan pertama

Menghitung Uang Muka
Uang muka adalah yang Anda bayarkan di awal pada pengembang properti, bukan bank. Rumusnya:
Uang muka = 30% x harga rumah (Uang muka tergantung perjanjian dengan produk Bank)

Menghitung Pokok Kredit
Karena uang muka Anda tanggung sendiri, berarti pinjaman KPR yang dikucurkan bank adalah harga rumah dikurangi uang muka. Kita juga mengenalnya sebagai pokok kredit.

Pokok kredit = harga rumah – uang muka

Menghitung Biaya Provisi
Biaya provisi adalah biaya administrasi yang dikenakan atas pinjaman yang dikucurkan oleh bank. Rumusnya:
Biaya provisi = 1% x pokok kredit
Persentase biaya provisi bisa bervariasi, tergantung kebijakan bank, tapi kebanyakan bank memilih 1 persen.

Menghitung Pajak Pembeli (BPHTB)
Pajak pembeli = 5% x (harga rumah – NJOPTKP)
NJOPTKP adalah Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak. Besarnya berbeda-beda, tergantung lokasi rumah, dan berubah-ubah seiring waktu. Contoh, saat artikel ini ditulis NJOPTKP di Jakarta sebesar Rp 60.000.000, di Bekasi dan Tangerang sebesar Rp 30.000.000, sementara di Depok sebesar Rp 20.000.000.

Menghitung Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP)
PNBP = (1/1000 x harga rumah) + Rp 50.000
Variabel Rp 50.000 di sini bisa berubah sewaktu-waktu, tergantung kebijakan pemerintah.

Menghitung Biaya Balik Nama (BBN)
BBN = (1% x harga rumah) + Rp 500.000
Variabel Rp 500.000 di sini bisa berubah sewaktu-waktu, tergantung kebijakan pemerintah.

Menghitung Cicilan KPR dengan Bunga Tetap
Kalau bunga bersifat tetap (flat rate), Anda bisa menghitung cicilan KPR per bulan dengan rumus berikut:
Total bunga = pokok kredit x bunga per tahun x tenor dalam satuan tahun
Bunga per bulan = total bunga / tenor dalam satuan bulan
Cicilan per bulan = (pokok kredit + total bunga) / tenor dalam satuan bulan
Tenor adalah jangka waktu pinjaman KPR, yang bervariasi mulai dari 5 tahun hingga 20 tahun.

Menghitung Cicilan KPR dengan Bunga Efektif
Kalau bunga KPR bersifat efektif (sliding rate), Anda bisa menghitung cicilan KPR per bulan dengan rumus berikut:
Bunga per bulan = saldo akhir periode x (bunga per tahun / 12)
Ingat, bank biasanya menawarkan pinjaman KPR dengan kombinasi beberapa sifat bunga. Tanyakan ke bank, bagaimana penghitungan bunga yang akan Anda tanggung.

Sumber : Rumah.com

Read More